Jouw betaalbare droomwoning

Als starter met een middeninkomen is het niet gemakkelijk om een betaalbare nieuwbouwwoning te kopen. Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen helpt je een handje. Via dit fonds kunnen ontwikkelaars en woningcorporaties hun nieuwbouwwoningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde verkopen. Door de geboden koperskorting kun jij misschien net wél jouw hypotheek afsluiten.

Zo werkt het fonds

• Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen nieuwbouwwoningen via het fonds voor een lager bedrag verkopen aan starters tot 35 jaar met een inkomen van maximaal twee keer modaal (€ 89.821).
• De woning mag een getaxeerde marktwaarde hebben van maximaal € 405.000.
• Het fonds maakt gebruik van het product KoopStart. Hierdoor kan je als starter een nieuwbouwwoning kopen met een koperskorting van minimaal 10% en maximaal €70.000 op de marktwaarde. De ontwikkelaar of woningcorporatie bepaalt de hoogte van de koperskorting.
• De ontwikkelaar/woningcorporatie kan een aanvraag doen voor een koperskorting via het fonds.
• Wanneer je de woning later verkoopt, verreken je de ontvangen  koperskorting plus (of min) een deel van de waardeontwikkeling van de woning aan het fonds. Dat geld vloeit terug in het fonds en wordt opnieuw geïnvesteerd in nieuwe, betaalbare koopwoningen (revolverende werking). 

Waar vind ik een woning?

Kijk op het projectenoverzicht welke woningen met koperskorting worden aangeboden via het fonds en neem contact op met de betreffende ontwikkelaar of woningcorporatie. Naar verwachting worden vanaf dit najaar de eerste woningen via het fonds met koperskorting aangeboden.

Let op! Je kunt dus zelf als koper geen aanvraag indienen bij het fonds. 

Wil je meer weten over Koopstart?

Kijk dan op de website van OpMaat.