Hoe werkt een tranche?

Het totale jaarbudget van het fonds komt beschikbaar in vier tranches. Dit betekent dat er op vier momenten een nieuw bedrag vrijkomt, boven op het bedrag dat dan eventueel nog beschikbaar is.  Aanvragen kunnen worden ingediend zolang er nog budget beschikbaar is. Een tranche heeft dus geen sluitingsdatum.

Waarom wordt voor het NFBK de betaalbaarheidsgrens gehanteerd voor de maximale marktwaarde en niet voor de maximale verkoopprijs?

De betaalbaarheidsgrens voor de maximale marktwaarde is een specifieke eis vanuit het ministerie van VRO voor het fonds. Om in aanmerking te komen voor het NFBK moet de getaxeerde marktwaarde gelijk of lager zijn dan de betaalbaarheidsgrens (€ 420.000 in 2026). De betaalbaarheidsgrens is de bovengrens waarbinnen nieuwbouw als betaalbaar wordt gezien. Door het NFBK op deze manier in te zetten wordt voorkomen dat woningen uit het duurdere segment verschuiven naar het betaalbare segment. Daarnaast kan op deze manier het budget gerichter worden ingezet voor starters die de ondersteuning het meest nodig hebben. 

Kijk hier voor meer vragen én antwoorden.